Borç Batağındaki Cennetler: Marmaris ve Bodrum’da Taşınmazlar İhaleye Çıktı
Türkiye’nin geliri en yüksek belediyeleri arasında bulunan ve 650 Milyon TL borcu olduğu açıklanan Marmaris Belediyesi 9 taşınmaz ve 1 meskeni satışa çıkardı, Bodrum Belediyesi ise SGK ve Vergi Borçlarını ödemek için 13 mahallede yer alan taşınmazların satışı için Belediye Meclisinden yetki aldı
Türkiye’nin Önemli Turizm Merkezleri olan Marmaris ve Bodrum’da Belediyelerinin mülkiyeti Belediyelere ait olan arazileri borçlarını ödemek için satışa çıkarması vatandaşların tepkisine neden oldu.
Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden biri ve emsal belediyelere göre geliri oldukça yüksek olan Marmaris Belediyesi ekonomik şartları gerekçe göstererek belediyenin bazı taşınmazlarını satışa çıkardığını duyurdu. Tahmini bedeli 174 milyon 900 bin TL tutarındaki 9 taşınmaz ve 1 meskenin ihale ile satılacağı açıklandı.
Konuyla ilgili Marmaris Belediyesi’nden yapılan açıklamada, Belediye Meclisi’nin kararı ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili maddelerine göre satışın yapılacağı bildirildi.
BELEDİYENİN 650 MİLYON TL BORCU OLDUĞUNU AÇIKLAMIŞTI
Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü Göreve geldikten sonra yaptığı açıklamada belediyenin mali durumuna ilişkin bir soru üzerine Belediye’nin 650 milyon lira civarında borcu olduğunu açıklayarak “Biz hiçbir zaman zordayız gibi şeyleri konuşmayı uygun bulmuyoruz. Bu durumu toparlayacağız. Marmaris Belediyesinin 650 milyon TL civarında borcu var. Bunu düzeltmek için çalışıyoruz. Maliyetleri kısacağız, gelirleri arttıracağız. Geliri artırıcı ve maliyetleri azaltacak önlemlerimizi alıyoruz. İç işleyişte yeninden bir toparlanmaya gideceğiz” ifadelerini kullanmıştı.
Marmaris Belediyesinin, borçlardan dolayı hacizle karşı karşıya olduğuna işaret eden Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü, Mülkiyeti belediyeye ait olan taşınmazları için meclisten izin aldıklarını ifade ederek, “Biz bu işin akışına bırakılmaması gerektiğini düşünüyoruz. Firmaların haciz yaparak 3 – 5 kuruşa satacağı mallarımızı irademizi koyarak değerinde satış yaptırabilir böylece hem malımızın değerini korumuş hem de o haciz masraflarının altına girmeyerek belediyeye yük getirmemiş oluruz. Bunun siyaset üstü bir nokta olduğuna inanıyoruz. Geçmişin hatalarının ve yanlışlarının farkında olan bizler, bu konuda son derece hassas ve dikkatli olacak hataya mahal vermeyeceğiz” açıklamasını yapmıştı.
Marmaris Belediyesi’nin 2 Temmuz 2024’te yapılan meclis toplantısında ek gündem olarak meclise gelen 5 arazi ve 1 gayrimenkulün toplamda 6 adet taşınmaz mülkün satışa çıkması kararı, Cumhuriyet Halk Partili meclis üyelerinin oylarıyla kabul edilmiş, Cumhur İttifakı AK Parti ve MHP’li meclis üyelerinin verdiği red oyları sonucu değiştirmemişti.
VATANDAŞLAR TEPKİLİ
Marmaris Belediyesinin mülkiyeti belediyeye ait en değerli varlıkları satışa çıkarmasına İlçede yaşayan vatandaşlar tepkili. Satışlara tepki gösteren vatandaşlar Marmaris Belediye Başkanı Acar Ünlü’yü milletin malına sahip çıkmaya çağırarak, “Bir belediyenin aslı görevi vatandaşlara ait arazileri, mülkleri korumaktır, satmak değil. Kamuya ait İçmeler ‘deki bir arsa daha önce 95 milyon TL’den satışa çıkarıldı. Şimdi 1278,98 metrekare arsa 69 milyona düşürüldü. Bu bir indirim değil İçmeler ‘de yaşayanların hakkının açıkça gaspıdır” diye konuştular.
İHALE SÜRECİ İLE BİLGİ VERİLMEDİ
9 Nisan günü kapalı teklif usulü ile yapılan ihale sonucu ise açıklanmadı. Marmaris Belediyesine ait Camiavlu Mahallesi’ndeki meskenin 5 milyon 900 bin TL, İçmeler Mahallesi’ndeki 1278,98 metrekare arsanın 69 milyon TL’ye, Kemeraltı Mahallesi’ndeki 230 metrekare arsanın 70 milyon TL, Tepe Mahallesi’ndeki 800 metrekare arsanın da 30 milyon TL tahmini bedel ile satılacağı duyurulmuştu. Milyarlarca değere sahip onlarca taşınmazın satışa çıkarıldığı Marmaris’te son olarak ilçenin en değerli yerlerinden olan Hisarönü, Bozburun ve Çamlı mahallelerinde daha önce köy tüzel kişiliğine ait olan taşınmazların da sessiz sedasız satışa çıkarıldığı ortaya çıkmıştı.
BELEDİYENİN GÜNCEL BORCU 440 MİLYON TL
Marmaris Belediyesi tarafından muhabirimiz Kenan Gürbüz’e gönderilen açıklamada ise şu ifadelere yer verildi:
“Marmaris Belediyesi tarafından 5393 Sayılı Belediye Kanununun 15. Maddesinin (h) fıkrası ve 18 maddesinin (e) fıkrası gereğince Marmaris Belediye Meclisi’nden onayı alınan 9 adet taşınmaz ile 1 adet mesken satışa çıkarılmış ve 5 adet taşınmazın satışı yapılmıştır. Satışa çıkarılan taşınmazlar 2886 Devlet İhale Kanununun ilgili maddelerince eşik değere istinaden Devlet İhale Kanunun 17. Maddesi gereğince resmi gazete, Türkiye genelinde ve yerelde gazete ve internet sitelerinde, belediyemiz internet sitemizde ve ilan panomuzda ilan edilmiştir. Belediye toplantı salonunda halkımıza açık şeffaf bir şekilde ihale yapılmıştır. Belediye’nin şu anki güncel borcu yaklaşık 440 milyon TL’dir”
BODRUM BELEDİYESİ 13 MAHALLEDEKİ ARAZİLERİ SATACAK
Bugüne kadar devlete ödenmeyen SGK ve vergi borçları nedeniyle haciz baskısıyla karşı karşıya olan Bodrum Belediyesi, Belediye Meclisi’ni olağanüstü toplayarak mülkiyeti Bodrum Belediyesi’ne olan ait parsellerin ihtiyaç halinde satış, takas, mahsup ve devir yapılmaları için gerekli yetkininin verilmesini gündeme getirmişti.
Alınan bilgiye göre, Bodrum’un Dereköy, Gürece, Karakaya, Konacık, Kumbahçe, Mazı, Mumcular, Müsgebi, Peksimet, Turgutreis, Yahşi, Yaka ve Yeniköy mahallelerinde bulunan taşınmazların satış, takas, mahsup ve devri olağanüstü meclis toplantısında gündeme geldi.
SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZLAR
Satışa çıkarılması planlanan 53 parsel taşınmaz arasında Bodrum’un Gökçebel Mahallesi’nde yer alan 757 ada 1 parsel, 577 ada 145, 146, 147, 150, 151, 152, 153, 154 parseller; Gündoğan Mahallesi’nde 218 ada 1 parsel, 586 ada 8 parsel ve Yeniköy Mahallesi’nde 1223 ada 2 parsel bulunuyor. Bu taşınmazların, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre satışının yapılması öngörülüyor.
BODRUM BELEDİYESİNİN BORCU 3.3. MİLYAR TL
Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci, belediyenin borçları ile ilgili Meclis üyelerini bilgilendirerek, şunları söylemişti:
“Olağanüstü meclis toplantısı yapmamızın sebebi Bodrum Belediyesi’nin içerisinde bulunduğu mali durumun sonucunda hem satış yoluyla hem devlet kurumlarıyla mahsuplaşma yoluyla borç yönetiminin yapılması amaçlıyor. Bugün burada madde madde göstereceğimiz parsellerle ilgili sizlerden hem satış yetkisi, hem takas yetkisi talep ediyoruz. Eğer bu yetkiyi alırsak belirlenen parsellerde hem satış hem de takas yetkimizi kullanacağız.”
“Göreve geldiğimizde Bodrum Belediyesi’nin borcu 2.3 milyar TL idi. Bizim 9 aylık hizmet dönemimizin sonucunda güncel borç 3.3 milyar TL’’ye ulaştı. SGK’ya yapılandırma yapamadığımız için faize binen borç stokumuz 1 milyar 91 milyon 825 bin TL. Bu borca yapılandırma yaptığımız 288 milyonluk borcu da eklediğimizde SGK’ya borcumuz 1.3 milyar TL. Yapılandırma yapamadığımız borca yüzde 4 faiz ödüyoruz ve çarpan etkisiyle giderek artıyor.”
“Bodrum Belediyesi’nin Vergi Dairesi’ne yapılandırılmış borcu 190 milyon 258 bin TL. Vergi Dairesi’ne yapılandırma yapamadığımız ve her ay yüzde 4,5 faiz işleyen borcu ise 567 milyon 910 bin TL. Bodrum Belediyesi ve iştiraklerinin piyasaya olan borcu 900 milyon TL’dir. Banka kredilerinden gelen 154 milyon TL ve iştirak şirketlerimizin Vergi Dairesi’ne borçları, personele olan borçlarını topladığımızda 176 milyon yapıyor.”
“Göreve geldiğimizde 2 bin 840 olan Bodrum Belediyesi’nin personel sayısı, şu anda 2 bin 509’dur. Yaklaşık 250’nin üzerinde çalışanımızla gerek emekli olmak suretiyle gerek diğer nedenlerle ayrılmış bulunuyoruz.”
“Personel yapımızı ve mali disiplinimizi sağlamaya devam edeceğiz. Personele ödenen maaşların aksamaması, piyasaya olan ödemelerin aksamaması, kamu kurum ve kuruluşlarına ödemelerin aksamasına müteakiben belediyemizin haciz yüküyle karşı karşıya kalmaması adına bu satış yetkisinin alınması ve yetki alındıktan sonra en uygun parsellerin seçilerek, kamuoyunu bilgilendirip bu satışların yapılması son derece elzemdir.”
BELEDİYE MECLİSİ’NDEN 53 PARSELİN SATIŞINA OY ÇOKLUĞU İLE ONAY ÇIKTI
Bodrum Belediye meclisi 53 parselin satışına oy çokluğu ile onay verdi. Karara red veren Bodrum Belediyesi Cumhur İttifakı üyesi meclis üyeleri ise taşınmazların satışının doğru olmadığını, taşınmazların satışının Bodrum’un geleceğinin satılması olduğunu söylediler.
Bodrum Belediye Başkanı Mandalinci ise devletinde bölgedeki arazilerin satışı konusunda yeterli hassasiyeti göstermesini istedi.
1800 MÜLKE HACİZ KONMUŞTU
SGK ve Muğla Vergi Dairesine Yaklaşık 2 Milyara yakın borcu olduğu öğrenilen Bodrum Belediyesinin 1800 mülküne haciz konmuştu.
Bodrum Belediye Başkanı Tamer Mandalinci, SGK borçlarını taksitlendirmek için Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Vedat Işıkhan ile Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’i da makamlarında ziyaret ederek, Bodrum Belediyesinin vergi borçlarının taksitlendirilmesini istemişti.
Muhabir: KENAN GÜRBÜZ
